买精装修房好还是毛坯房好？带装修房和毛坯房哪个更划算？

本文摘要：大多数购房者在买房时会遇上这样的问题，就是在卖翻新与毛坯之间游走，只不过每个人对居住于的市场需求有所不同，对两种类型房子翻新的观点也有所不同。有的人指出卖翻新讲和，因为自己翻新过于耗时间，而且也很困难，可是也有人实在毛坯好，翻新建是一时间心痛，毕竟一世修复。 那么，哪一个更加昂贵呢?下面我们就来看一下它们都各有什么特点吧。 翻新房优点： 1、 翻新房和毛坯房比起，省却了自己翻新的许多苦恼，交房后，买点家具什么的，就可以拎包住进了。

大多数购房者在买房时会遇上这样的问题，就是在卖翻新与毛坯之间游走，只不过每个人对居住于的市场需求有所不同，对两种类型房子翻新的观点也有所不同。有的人指出卖翻新讲和，因为自己翻新过于耗时间，而且也很困难，可是也有人实在毛坯好，翻新建是一时间心痛，毕竟一世修复。

那么，哪一个更加昂贵呢?下面我们就来看一下它们都各有什么特点吧。　　翻新房优点：　　1、 翻新房和毛坯房比起，省却了自己翻新的许多苦恼，交房后，买点家具什么的，就可以拎包住进了。　　2、 毛坯房翻新成本高昂，用好一点的材料、设计得好一点，翻新费用也就上去了。

而翻新房则是开发商大批量订购翻新材料，材料价格比较低廉一些。　　3、 毛坯房从交房到翻新住进，必须很长的时间，且业主的翻新时间都不一样。很多时候，部分业主已翻新好了划归寄居，另一部分业主才陆陆续续开始翻新，导致噪音和环境污染。

翻新房则是统一交房住进，不不存在这样的问题。　　4、 毛坯房在翻新时，部分业主可能会拆除非承重墙，以展开户型方面的改建。同一栋楼这样的情况如果多了，对整栋楼的房屋质量不会有一定的影响。

　　5、翻新房虽然不高端奢侈，但整个的翻新风格较为大气简洁，后期出售家具等各种房屋服饰，较为好配上，不必须过于多的考虑到风格方面否适合等。　　翻新房缺点：　　1、 翻新风格千篇一律，缺少个性。如果业主对翻新风格不失望，很有可能要夺权新的翻新，导致资源的浪费。

　　2、 翻新房由于房屋是带上翻新的，房屋的总价要比毛坯房低，买房人的买房成本升高。　　3、 橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等，都是开发商统一订购，业主无法依据自己的爱好去自由选择。　　4、 由于是开发商统一翻新，业主无法得知翻新房质量优劣。不当开发商在大规模翻新施工过程中，往往偷工减料、以次充好。

很多时候，交房住进后，厨卫设施的品牌等与前期允诺的不完全一致，造成各种纠纷。　　毛坯房的优点：　　1、 可以依据自己的爱好展开翻新设计，出售自己心仪的厨卫品牌等，权利选择性较为强劲。

在材料的自由选择、翻新设计和施工方面，业主自己可以参予进去，因此，质量问题方面较为安心、有确保。　　2、毛坯房与翻新房比起，总价比较较低。

后期翻新，翻新的费用可以自己把触，依据自己的经济情况而以定。　　毛坯房的缺点：　　1、 自己翻新较为费时费力，设计设想、自由选择施工公司、投翻新合约、卖建材、现场监督、选配家具和家居用品等都要亲力亲为。　　2、 由于是外行人，对建材质量等不理解，出售时较为更容易倒是;在翻新配上方面，如果没配上好，不仅花钱，还无法超过自己预期的翻新效果。

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